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  「泷悦蓝湾」由临港集团与电建地产共同开发。上海临港集团是上海国资委下属唯一一家以产业园区开发和配套服务的国有企业，旗下拥有“临港”、“漕河泾”、“新业坊”三大品牌以及沪市主板上市公司上海临港，在中国上海自由贸易试验区临港新片区的建设中承担重要使命。

  「泷悦蓝湾」属于电建地产“泷悦”系高端住宅，整个项目将打造成为高品质低密度的双子地块，0902地块和1401地块，总占地9.8万方，容积率1.6，绿化率35%。共计总户数是1710户，其中可售户数为1166户

  「泷悦蓝湾」二期相比之前的一期，位置更接近世外学校，仅一街之隔，另外，项目东侧就是一条自然河流，环境非常优越。

  「泷悦蓝湾」还是难得一见的低密墅区！0902地加推149-166㎡叠墅，共120套，均价31503元/㎡；14-01地块首推约95-115㎡高层，以及约126-142㎡叠墅，共536套，整体均价23519元/㎡；认筹时间：6月16-6月22日

  小区采用完全人车分流化，保障了整个小区的景观最大化，同时保证了老人与孩子的安全，避免了业主受到噪音以及尾气的影响。小区共分为两个出入口，分别位于西侧恬桃路以及南侧石槐路，车位配比更是达到了1:1.1。

  在小区的建筑方面，小高层的立面采用了灰色仿蓝钻真石漆搭配木纹铝板，同时采用了多道施工工艺，确保了外墙的防水、保温以及隔热。整体的立面看上去高耸挺拔，非常的具有现代感。

  其实不光是临港片区，放眼整个上海，叠墅面积都小型化了，以前还能看见150㎡叠墅，当下115-125㎡渐渐成为主流，面积做小了自然就失去了别墅部分的特质，比如舒适性。而电建地产·泷悦蓝湾，叠墅清一色150-165㎡，能够说是当今市场的一股清流，还原了别墅的本质。

  高规格的战略规划，加上品牌地产强强联手，低密墅区「泷悦蓝湾」第二批次将推出120套约150-165㎡叠加别墅，其中约150㎡92套、165㎡28套，毛坯交付。已经过会 均价31503元/㎡

  首先，在小高层的房型中，整体的通风采光都非常好，特别是建面约95、115㎡的户型，宽逸的空间尽显豁达的气度，同时宽阔的观景阳台也让视野不拘束于室内空间，纵览园林盛境。

  交通配套：三横四纵的交通路网（三横：S20外环高速、申嘉湖高速、G1503绕城高速；四纵：林海公路、罗山路高架、S2沪芦高速、两港大道）可以无障碍连接全上海，出行更加便捷。

  项目北侧四团沪通铁路二期将于规划中的沪苏通铁路相连接，形成通往市区的城际轨道，从四团站就可以快速达到上海东站。非常大地节省了出行时间。

  商业配套：蓝湾天地商业综合体（已开业） ，周边5公里生活圈范围内还有有泥城的宝龙商业广场和万达广场（在建中），另外在四团也有规划的宝龙商业，一站式满足休闲、娱乐和购物需求。

  教育配套：上海世外教育附属临港外国语学校（小学加初中九年制），项目旁边同时规划建设临港蓝湾幼儿园书香氤氲，浸润成长之路。

  自然景观资源：紧邻约16000亩海湾国家森林公园，（4A级旅游景区，相当于八个世纪公园的大小）天然绿色氧吧，以及约3.3公里滨海岸线万平方米生态景观，呼吸着全年300天以上pm2.5优良水准的新鲜空气。

  「泷悦蓝湾」深刻读懂城市理想，择位临港打造人居进阶之作，焕新城市界面，让蓝湾国际社区真正成为上海城市生活新地标。

  这两年，临港发展的太快了。我觉得也没错，5-8年后，待各片区成熟起来，临港新城的好房子确实值这个价，这里会是一个非常“自成一系”的城市中心。

  不过注意了，好房子永远是稀缺的。最后想对大家说，有句老话讲：十年树木百年树人。城市发展需要的时间更长。

  我认为，临港之于上海，好似雄安之于北京，两个地方都是一张白纸开启规划，都是在布局未来千年。我们一定要有耐心，给他多一点时间，才能看到开花结果的那一天。

  临港蓝湾国际社区加推0902地加推149-166㎡叠墅，共120套，均价31503元/㎡；14-01地块首推约95-115㎡高层，以及约126-142㎡叠墅，共536套，整体均价23519元/㎡；认筹时间：6月16-6月22日；

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