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荣登10月TOP4中海江湾境用实力给你一个登岛的理由!
荣登10月TOP4中海江湾境用实力给你一个登岛的理由!2024-08-11 12:28:48 断桥窗纱一体平开窗
- 产品详情
还有的人更看重产品的创新,布局的合理,颇有艺术质感的镜面美学建筑,就是答案!
在中海江湾境产品打造之前,中海通过前期客户调研了解到,对于已经生活在江岛以及有意登岛的客户而言,设计艺术感是大家很关注的价值之一。
而立面,是艺术呈现的重要表现形式。在这样的背景下,很具有艺术感的——江岛天际线封面级建筑作品——【无界之镜】,便应运而生!
建筑立面上,打破了南京常见的公建化冷色调样式,引入了杭州、上海目前开始流行的暖色调为主的外立面。
材质上首创木纹铝板搭配银白色铝板以及大面积通透玻璃窗!木纹铝板,外形拥有自然木质特有的肌理和温润感,又兼具铝板历史的厚重质感,与江心洲生态岛屿的特质不谋而合。
极致干净纯粹的玻璃天幕立面,巨幅极简玻璃,三玻两腔材质,形成近乎落地窗的效果,楼市罕见,为业主营造纯净、静谧、安然的居住氛围!
中海江湾境在产品设计之时,就已经考虑到建筑与自然的交互,首创全明侯梯厅,用超大玻璃的立面,使公区消隐于自然,减少逼仄感,未来业主等电梯不再是无聊难熬的时间,而是可悠然赏景的惬意时光。
而独立的电梯厅,因为全明视野的存在,也不再只是常规储物、收纳的空间,迸发出全新的可能!
·如果家有爱宠,这里能成为宠物出入家门的清洁区域,为狗狗擦擦脚,理理毛,一切井然有序;
·如果酷爱运动,这里可放置一台跑步机或是椭圆机,欣赏江岛风景的同时,还不会打扰室内休息,一举两得;
·如果喜欢绿植,这里能成为家里的空中花园,放置一排花架,享受栽培、园艺的清雅时光。
总之,这样一个与自然充分融合的入户过渡空间,在南京是第一次尝试,但是会给业主未来的生活带来很多的改变。
中海·江湾境在外立面的设计上突出了屋檐设计,跳脱出常规,采用精美斜切角屋檐,消除了建筑的厚重感,使建筑显得更为轻盈,更具有现代感,也与自然生态环境的有机融合,颜值颇高。
当我们在重新审视中海江湾境的艺术造诣时,会发现项目一直在强调与自然的衔接与融合。确实,江心洲最大的优势便是低密与生态,而中海在尊重地块的同时,也更希望可以打造出不辜负这一切的好作品。
此次中海江湾境的园林,使用了翊象景观设计单位,这也是翊象和南京地产的首次合作。
翊象景观设计单位是ALILA五星旅游度假酒店、凯悦集团全球推荐景观设计公司,代表作为大名鼎鼎的杭州古翠隐秀,非常擅长度假景观的营造。
项目容积率低至2.26,是目前岛上在售项目最低的,规划9栋15-17层小高层住宅与4栋24-25层观江高层,共553户。
尤其是地块东侧4栋24-25F的高层,部分将拥有稀缺的一线景观视野,据悉这部分后期将打造角厅产品,将江景优势最大化。
此外,553户的户配定位也是经过潜心研究,户数太多,人均资源享有率下降;而户数太少,又会缺少社区的温情与烟火气,而现有的户配保证了高舒适度的社区体验感,又均好了社区资源!
项目主力户型是155-187㎡,同时还有199㎡的观江大平层以及4套350平以上的观江合户,从户型定位上就保证了圈层的纯粹性。
项目从客户的真实需求出发,精研8类客户的真实需求,打造9种细分定制改善户型,让每一组岛居改善家庭都能买到心仪的房源!
·客厅延伸至阳台,家庭生活更贴近自然,充分享受自然资源,感受大自然的馈赠。
·全屋隐藏式收纳,兼具功能与美观,预留大容量玄关柜、餐边柜等多维度收纳空间,自由收纳、轻松收纳、充足收纳!
在室内设计上,中海也跳脱出常见的酒店风设计,而是采用现代轻侘寂风格,通过取自于自然的大地色系,让室内空间呈现更具有设计的美感。
江心洲本身就有着不可复制的自然低密的生态环境,在环岛漫行步道,享受国内知名半马赛道,承载慢跑、滑板、轮滑、骑行等多种运动形态,也可以在清晨或傍晚到家门口的青奥森林公园悠闲散步。
或者周末的时光,“小垦丁灯塔”、“南京版光之教堂”、“迷雾森林”、江豚科教中心、rocho咖啡店等多个网红打卡点星罗棋布,赏花、观景、露营、散步、遛狗,在江心洲可以轻享举步即达的度假生活场景。
中海·江湾境为了与江心洲的自然绿色生态完美匹配,打造了住宅中加上了生态科技!
项目通过空气源热泵+毛细+新风,提供一站式“空气·光·水·声·智控”健康生活解决方案。同时采用分户式科技系统,为每位共同生活的亲属营造定制化的居家环境。
此外,在配套资源上,江心洲虽然客观上是独立的板块,但在不少改善客群眼中,却是河西中部一脉相承的延伸!
目前江岛之上有10座洲岛公园、约24KM环岛跑道、红白灯塔、青奥公园……江岛上绿化覆盖率超70%,全岛生态保护用地占比达到55%,诸多景点早已成为网红打卡圣地。(消息来源2021年10月25日 新华日报 《南京生态科技岛:乘风破浪创“未来”》)
此外,虽然岛上优越的环境有似桃花源般“与世隔绝”,但实际上配套利好的兑现可谓处于高水平发展的快车道上!
最近,江岛上的金陵中学高中部传来重磅消息:预计2023年4月竣工,今年9月正式开学。(消息来源:中新南京生态科技岛 2023年3月1日)
此外去年6月,江心洲金陵中学附属初中校长正式敲定,为金陵中学河西分校校长穆耕森。并且江心洲金陵中学附属初级中学也是金陵中学合作办学的12所学校中,唯一一所以“附属”命名,是真正意义上的“金中”嫡系学校。(消息来源:少年志融媒)目前连同附属小学已向全岛招生。(学区免责声明:本图文中出现的学区信息仅供参考,不作为本项目入学承诺或宣传,具体入学时间、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。)
交通上,梦都大街绿色低碳通道通道正在论证推进中(信息源自:中新南京生态科技岛微信官方账号);地铁4号线二期已确定在江心洲设站;纬七路交通节点改造已通过市规委会认可,快速推进;汉中西路过江通道已被纳入2023-2025江苏省全省重点项目。
商业上,岛上仁恒置地广场已经开业,江岛新天地即将重启开业,而岛外,一脚油门到达河西,繁华的华采天地,新营业的IFC,和正在筹备的德基广场共同描绘出繁华的商业版图,不论是日常生活所需还是高端消费需求,能得到全面满足!
总的来说,中海江湾境在自身产品扎实的前提下,还直面南京城市繁华封面,又能独占静谧安宁且不可复制的生态资源,离繁华不远,但又足够惬意,更是提供一种松弛、自由、丰盛、自洽的生活方式!
目前,中海江湾境二次热销加推中,在售B地块2号楼,是最后一栋155㎡河景景观楼栋!
要知道,B地块滨河景观,种植了多色的迷迭香、芙蓉菊、绣球、松果菊等芳香植物的组成的疗愈花园。